Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kitzingen beträgt 472.923 € (entspricht 4591 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Flugplatzstr. 15 s, 97318 Kitzingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Altersgerechter Neubau mit modernen Standards in toller Lage !

Flugplatzstr. 15 s, 97318 Kitzingen

Preis:472.923 €

€/m²:4591 €/m²

Fläche:103 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2024

Altersgerechter Neubau mit modernen Standards in toller Lage ! – Flugplatzstr. 15 s, 97318 Kitzingen – Bild 1 von 5

Altersgerechter Neubau mit modernen Standards in toller Lage ! – Flugplatzstr. 15 s, 97318 Kitzingen – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 10:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche264 m²
Zimmer3.5
Baujahr2024
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis472.923 €
Preis pro m²4591 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.923 €

Jährliche Mieteinnahmen

23076 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFlugplatzstr. 15 s
PLZ / Ort97318 Kitzingen
BundeslandBayern

470.062 €

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