Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Arzbach beträgt 485.000 € (entspricht 1672 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung in modernisiertem Zustand

Arzbach

Preis:485.000 €

€/m²:1672 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:9

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2025 um 10:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche521 m²
Zimmer9
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²1672 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(77,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.538 €

Jährliche Mieteinnahmen

30456 €

Mietrendite (ROI)

6.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56337 Arzbach
BundeslandRheinland-Pfalz

449.000 €

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