Repräsentative Jugendstilvilla im Herzen von Oldenfelde
Hamburg
Preis:2.250.000 €
€/m²:8396 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2024 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche1380 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Preis pro m²8396 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.01.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
48240 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg
- BundeslandHamburg
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