Toplage Canaletto: Elegantes, neuwertiges Penthouse mit Dachterrassen und viel Privatsphäre
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2025 um 00:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche175 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr2021
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.740.000 €
- Preis pro m²21371 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.10.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
48828 €
Mietrendite (ROI)
1.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80638 München
- BundeslandBayern
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