Sicheres Investment mit hoher Rendite
Herzberg (Elster)
Preis:675.000 €
€/m²:2596 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:13
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1218 m²
- Zimmer13
- Baujahr1991
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²2596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
28920 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4916 Herzberg (Elster)
- BundeslandBrandenburg
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