Zentral gelegene 1-Zi.-Whg. mit nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur!
München / Giesing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2024 um 20:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Etage2.
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²7667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.09.2027
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.168 €
Jährliche Mieteinnahmen
14016 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81549 München / Giesing
- BundeslandBayern
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