PHI AACHEN - Gemütliches Wohndomizil mit Garage und Balkon auf großem Grund in Aachen!
Aachen
Preis:379.900 €
€/m²:3966 €/m²
Fläche:95.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2024 um 09:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche534 m²
- Zimmer4
- Baujahr1966
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis379.900 €
- Preis pro m²3966 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(360,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
15996 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52080 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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