Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 339.000 € (entspricht 3082 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bremen - Aumund-Hammersbeck | Neubau Doppelhaushälfte im KFW 40 Standard in ruhiger Lage in Bremen

Bremen

Preis:339.000 €

€/m²:3082 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Dezember 2024 um 12:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche257 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandMassivhaus, Erstbezug

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²3082 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungSommer 2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.03.2030
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.188 €

Jährliche Mieteinnahmen

14256 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28755 Bremen
BundeslandBremen

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