Saniertes Haus mit viel Platz und schönem Garten
Hürth
Preis:425.000 €
€/m²:2833 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2024 um 19:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche243 m²
- Zimmer5
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2833 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(289,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.12.2024 bis 01.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
27624 €
Mietrendite (ROI)
6.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50354 Hürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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