Hamburg - Niendorf | Stadtnah und Beliebt: Ihr modernisiertes Reihenmittelhaus zum Verlieben
Hamburg
Preis:435.000 €
€/m²:4688 €/m²
Fläche:92.8 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2024 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²4688 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.524 €
Jährliche Mieteinnahmen
18288 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22455 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI