Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn / Mehlem beträgt 395.000 € (entspricht 2948 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bonn / Mehlem.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einzigartiges Wohnen trifft 70er-Charme: Split-Level mit Blick auf den Drachenfels

Bonn / Mehlem

Preis:395.000 €

€/m²:2948 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:4

Baujahr:1977

Einzigartiges Wohnen trifft 70er-Charme: Split-Level mit Blick auf den Drachenfels – Bonn / Mehlem – Bild 1 von 22

Einzigartiges Wohnen trifft 70er-Charme: Split-Level mit Blick auf den Drachenfels – Bonn / Mehlem – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 14:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche209 m²
Zimmer4
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2948 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungSofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134,86 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.01.2035
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.757 €

Jährliche Mieteinnahmen

21084 €

Mietrendite (ROI)

5.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53179 Bonn / Mehlem
BundeslandNordrhein-Westfalen

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