Gemütliche DHH zum Kauf mit schönem Grundstück in Gera
Gera
Preis:195.000 €
€/m²:1757 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:4
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2024 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche920 m²
- Zimmer4
- Baujahr1914
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²1757 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Loggia
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.12.2024 bis 11.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
917 €
Jährliche Mieteinnahmen
11004 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7551 Gera
- BundeslandThüringen
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Inseriert am 16. Dezember 2024
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