Exklusives Townhouse am Pfanzeltplatz!
München
Preis:1.906.000 €
€/m²:9927 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:6
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2025 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer6
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.906.000 €
- Preis pro m²9927 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
48216 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81737 München
- BundeslandBayern
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