Charmantes Sanierungsprojekt mit Potenzial in Wattenscheid
Bochum
Preis:189.000 €
€/m²:2554 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2025 um 07:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche74 m²
- Grundstücksfläche362 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1953
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2554 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(369,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
700 €
Jährliche Mieteinnahmen
8400 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44866 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 17. Januar 2025
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