Altbauwohnung am Wildenbruchplatz - bezugsfertige 2-Zi.-Wohnung in Neukölln
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 07:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1910
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis324.337 €
- Preis pro m²5406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStudio
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.05.2019 bis 01.05.2029
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
13668 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12045 Berlin
- BundeslandBerlin
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