Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wenningstedt-Braderup (Sylt) beträgt 2.395.000 € (entspricht 16866 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Feldgasse 7a, 25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Reetdach Doppelhaushälfte mit Garage in Wenningstedt - provisionsfrei

Feldgasse 7a, 25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Preis:2.395.000 €

€/m²:16866 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2025 um 10:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche1066 m²
Zimmer5
Baujahr2012
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis2.395.000 €
Preis pro m²16866 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.752 €

Jährliche Mieteinnahmen

45024 €

Mietrendite (ROI)

1.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFeldgasse 7a
PLZ / Ort25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
BundeslandSchleswig-Holstein

2.745.000 €

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Immobilienbewertung

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