Einfamilienhaus mit Geschichte im Dillinger Stadtteil Schretzheim
Dillingen an der Donau / Schretzheim
Preis:395.000 €
€/m²:2548 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:6
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2024 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche855 m²
- Zimmer6
- Baujahr1921
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2548 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
19560 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89407 Dillingen an der Donau / Schretzheim
- BundeslandBayern
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