Moderne 3-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse, Garten & Luxusausstattung
Neusser Straße 365 d, 50733 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2025 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis729.900 €
- Preis pro m²7456 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.03.2024 bis 04.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.469 €
Jährliche Mieteinnahmen
17628 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeusser Straße 365 d
- PLZ / Ort50733 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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