Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lingen (Ems) beträgt 445.900 € (entspricht 3353 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lingen (Ems).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lingen - Strootgebiet: Energieeffieziente Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage!

Lingen (Ems)

Preis:445.900 €

€/m²:3353 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Lingen - Strootgebiet: Energieeffieziente Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage! – Lingen (Ems) – Bild 1 von 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2025 um 15:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche279 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis445.900 €
Preis pro m²3353 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieHaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.498 €

Jährliche Mieteinnahmen

17976 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49809 Lingen (Ems)
BundeslandNiedersachsen

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