**Haus der besonderen Art! 2 Wohneinheiten plus Einliegerwohnung zentrumsnah gelegen**
Augsburg / Kriegshaber
Preis:855.000 €
€/m²:2860 €/m²
Fläche:299 m²
Zimmer:9
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2024 um 19:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche299 m²
- Grundstücksfläche787 m²
- Zimmer9
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis855.000 €
- Preis pro m²2860 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.076 €
Jährliche Mieteinnahmen
36912 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86156 Augsburg / Kriegshaber
- BundeslandBayern
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