Familienfreundlich & top angebunden - Ihr neues Zuhause in Nidderau!
Nidderau
Preis:649.000 €
€/m²:3416 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche701 m²
- Zimmer7
- Baujahr1925
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3416 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.694 €
Jährliche Mieteinnahmen
20330 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61130 Nidderau
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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