*** 2-Fam-Haus in sonniger Lage ***
Kulmbach
Preis:289.000 €
€/m²:1700 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2024 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1011 m²
- Zimmer6
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1700 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(215,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 29.11.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
17340 €
Mietrendite (ROI)
6.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95326 Kulmbach
- BundeslandBayern
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