Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vilshofen beträgt 289.000 € (entspricht 1927 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Einfamilienhaus in Vilshofen a.d.Donau in bester Lage !

Vilshofen

Preis:289.000 €

€/m²:1927 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1962

Einfamilienhaus in Vilshofen a.d.Donau in bester Lage ! – Vilshofen – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2025 um 11:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche822 m²
Zimmer5
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²1927 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungFrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(99,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.383 €

Jährliche Mieteinnahmen

16596 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94474 Vilshofen
BundeslandBayern

348.000 €

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