Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wagenfeld beträgt 365.000 € (entspricht 1246 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 293 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

+++ Einmaliges Doppelhaus - Ideal als Mehrgenerationenwohnhaus +++

Wagenfeld

Preis:365.000 €

€/m²:1246 €/m²

Fläche:293 m²

Zimmer:9

Baujahr:1968

+++ Einmaliges Doppelhaus - Ideal als Mehrgenerationenwohnhaus +++ – Wagenfeld – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 12:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche293 m²
Grundstücksfläche836 m²
Zimmer9
Baujahr1968
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²1246 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.06.2023 bis 14.06.2033
Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.151 €

Jährliche Mieteinnahmen

13812 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49419 Wagenfeld
BundeslandNiedersachsen

365.000 €

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