Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück, direkt mit Zugang zur Dresdner Heide!
Dresden
Preis:949.500 €
€/m²:3666 €/m²
Fläche:259 m²
Zimmer:9
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2025 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche259 m²
- Grundstücksfläche1700 m²
- Zimmer9
- Baujahr1894
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis949.500 €
- Preis pro m²3666 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(183 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.02.2023
- Baujahr laut Ausweis1894
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.893 €
Jährliche Mieteinnahmen
34716 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1109 Dresden
- BundeslandSachsen
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