Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mühlingen beträgt 579.000 € (entspricht 2620 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 221 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mühlweiler 11, 78357 Mühlingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zweifamilienhaus in Alleinlage mit 2 Garagen + KFZ Stellplätzen und Ausbaupotenzial

Mühlweiler 11, 78357 Mühlingen

Preis:579.000 €

€/m²:2620 €/m²

Fläche:221 m²

Zimmer:11

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2025 um 18:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche221 m²
Grundstücksfläche1306 m²
Zimmer11
Baujahr1970
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²2620 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156,24 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.10.2023 bis 05.10.2033
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.936 €

Jährliche Mieteinnahmen

23232 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeMühlweiler 11
PLZ / Ort78357 Mühlingen
BundeslandBaden-Württemberg

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