PHI AACHEN - Hier ist viel möglich! Raumwunder mit Garten in ruhiger Lage von Aachen-Burtscheid!
Aachen
Preis:279.900 €
€/m²:4744 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2025 um 13:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche59 m²
- Grundstücksfläche189 m²
- Zimmer3
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.900 €
- Preis pro m²4744 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(377,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.02.2035
- Baujahr laut Ausweis9
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
830 €
Jährliche Mieteinnahmen
9960 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52066 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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