... naturnah leben und wohnen in Obermaxkron
Penzberg
Preis:1.275.000 €
€/m²:7123 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:6
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2024 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche978 m²
- Zimmer6
- Baujahr1994
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.275.000 €
- Preis pro m²7123 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2026
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.04.2023 bis 10.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
30108 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82377 Penzberg
- BundeslandBayern
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