Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ruhpolding beträgt 1.100.000 € (entspricht 3073 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 358 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Anlageobjekt in attraktiver Lage und guter Rendite

Ruhpolding

Preis:1.100.000 €

€/m²:3073 €/m²

Fläche:358 m²

Zimmer:16

Baujahr:1960

Anlageobjekt in attraktiver Lage und guter Rendite – Ruhpolding – Bild 1 von 7

Anlageobjekt in attraktiver Lage und guter Rendite – Ruhpolding – Vorschaubild 1

Anlageobjekt in attraktiver Lage und guter Rendite – Ruhpolding – Vorschaubild 2

Anlageobjekt in attraktiver Lage und guter Rendite – Ruhpolding – Vorschaubild 3

Anlageobjekt in attraktiver Lage und guter Rendite – Ruhpolding – Vorschaubild 4

Anlageobjekt in attraktiver Lage und guter Rendite – Ruhpolding – Vorschaubild 5

Anlageobjekt in attraktiver Lage und guter Rendite – Ruhpolding – Vorschaubild 6

Anlageobjekt in attraktiver Lage und guter Rendite – Ruhpolding – Vorschaubild 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2025 um 14:34

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche358 m²
Grundstücksfläche749 m²
Zimmer16
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²3073 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(177,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.05.2019 bis 16.05.2029
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.023 €

Jährliche Mieteinnahmen

60276 €

Mietrendite (ROI)

5.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83324 Ruhpolding
BundeslandBayern

1.250.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden