Landwirtschaftlicher Betrieb mit ca. 42.000 m² Fläche - Wohnen und Landwirtschaft nahe der Nordsee
Dunum / Brill
Preis:369.000 €
€/m²:2306 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche42371 m²
- Zimmer6
- Baujahr1957
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2306 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(396,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.11.2034
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
14100 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26427 Dunum / Brill
- BundeslandNiedersachsen
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