Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln / Dünnwald beträgt 849.000 € (entspricht 3180 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 267 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Köln / Dünnwald.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Neuwertiges EFH mit Einliegerwohnung, Terrasse, Balkon, Garten, Garage und Hobbykeller

Köln / Dünnwald

Preis:849.000 €

€/m²:3180 €/m²

Fläche:267 m²

Zimmer:10

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2025 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche267 m²
Grundstücksfläche454 m²
Zimmer10
Baujahr1972
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²3180 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(54,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 05.02.2034
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.602 €

Jährliche Mieteinnahmen

19224 €

Mietrendite (ROI)

2.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51069 Köln / Dünnwald
BundeslandNordrhein-Westfalen

799.000 €

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