Kapitalanlage im kernsanierten Denkmalobjekt am Rüdesheimer Platz - VERMIETET
Deidesheimer Str. 8, 14197 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2025 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²5663 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVERMIETET
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.10.2023 bis 01.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDeidesheimer Str. 8
- PLZ / Ort14197 Berlin
- BundeslandBerlin
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