Großzügiges Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück
Hamburg / Wellingsbüttel
Preis:1.990.000 €
€/m²:8844 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2024 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche2483 m²
- Zimmer5
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²8844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
39396 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg / Wellingsbüttel
- BundeslandHamburg
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