Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 250.000 € (entspricht 1786 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Propsteistrasse 64 Nürnberg, 90455 Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Erstbezug nach Komplettsanierung

Propsteistrasse 64 Nürnberg, 90455 Nürnberg

Preis:250.000 €

€/m²:1786 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1981

Erstbezug nach Komplettsanierung – Propsteistrasse 64 Nürnberg, 90455 Nürnberg – Bild 1 von 5

Erstbezug nach Komplettsanierung – Propsteistrasse 64 Nürnberg, 90455 Nürnberg – Vorschaubild 1

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Erstbezug nach Komplettsanierung – Propsteistrasse 64 Nürnberg, 90455 Nürnberg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2024 um 11:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Zimmer5
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²1786 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungAb Sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.794 €

Jährliche Mieteinnahmen

21528 €

Mietrendite (ROI)

8.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePropsteistrasse 64 Nürnberg
PLZ / Ort90455 Nürnberg
BundeslandBayern

320.000 €

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Immobilienbewertung

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