Exklusives Einfamilienhaus in beliebter Lage von Vallendar!
Vallendar
Preis:535.000 €
€/m²:3408 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2025 um 17:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1999
- ZustandFertighaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²3408 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.10.2024 bis 13.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
27432 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56179 Vallendar
- BundeslandRheinland-Pfalz
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