Eigentumswohnung in begehrter Lage!

Hamburg / Hoheluft-Ost

Objektdetails

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Inseriert am 28. November 2024 um 09:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
EtageEG
Baujahr1953
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²6771 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(231,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 08.04.2031
Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

869 €

Jährliche Mieteinnahmen

10428 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20251 Hamburg / Hoheluft-Ost
BundeslandHamburg

310.000 €

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