Einfamilienhaus mit Panoramablick in grüner Oase von Frauenkopf
Stuttgart
Preis:1.999.999 €
€/m²:9132 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:9
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2025 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche2017 m²
- Zimmer9
- Baujahr1935
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.999.999 €
- Preis pro m²9132 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(313,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
44772 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70184 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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