Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Ideal für Familien und Generationenwohnen
Grünkraut
Preis:969.000 €
€/m²:3727 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:10
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2024 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmer10
- Baujahr1981
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis969.000 €
- Preis pro m²3727 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.09.2024 bis 27.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
31200 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88287 Grünkraut
- BundeslandBaden-Württemberg
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