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R E S E R V I E R T ! ! 1 FH-mit Garten, EB-Küche, Carport, Doppelgarage u.v.m. in MG-Hockstein!

Mönchengladbach

Preis:449.000 €

€/m²:3508 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:6

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2025 um 16:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche355 m²
Zimmer6
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3508 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(109,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.11.2024 bis 12.11.2034
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

17496 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41239 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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