Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neu Wulmstorf - Schwiederstorf beträgt 449.900 € (entspricht 3408 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Daerstorfer Straße 19, 21629 Neu Wulmstorf - Schwiederstorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gepflegtes Einfamilienhaus! Willkommen im neuen Zuhause!

Daerstorfer Straße 19, 21629 Neu Wulmstorf - Schwiederstorf

Preis:449.900 €

€/m²:3408 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:5

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2025 um 15:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche902 m²
Zimmer5
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.900 €
Preis pro m²3408 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(174 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 29.05.2033
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.062 €

Jährliche Mieteinnahmen

24744 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDaerstorfer Straße 19
PLZ / Ort21629 Neu Wulmstorf - Schwiederstorf
BundeslandNiedersachsen

285.000 €

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Immobilienbewertung

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