Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eschau / Hobbach beträgt 395.000 € (entspricht 2633 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eschau / Hobbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

BERK Immobilien - Einfamilienhaus mit besonderer Architektur - Mitten im Spessart - Markt Eschau OT

Eschau / Hobbach

Preis:395.000 €

€/m²:2633 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2025 um 13:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1274 m²
Zimmer5
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2633 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2026
Bezugsfrei ab01.01.2026

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(199,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.02.2035
Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.449 €

Jährliche Mieteinnahmen

17388 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63863 Eschau / Hobbach
BundeslandBayern

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