Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Königslutter beträgt 456.100 € (entspricht 2962 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Königslutter.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Effizientes Einfamilienhaus inklusive Grundstück

Königslutter

Preis:456.100 €

€/m²:2962 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Effizientes Einfamilienhaus inklusive Grundstück – Königslutter – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2024 um 22:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis456.100 €
Preis pro m²2962 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2025

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.151 €

Jährliche Mieteinnahmen

13812 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38154 Königslutter
BundeslandNiedersachsen

456.100 €

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