ECCOLO - exquisite, effiziente Neubauvilla - Bestlage Dachau Süd
Dachau
Preis:1.690.000 €
€/m²:9619 €/m²
Fläche:175.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2025 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche374 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²9619 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungHerbst 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 16.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.428 €
Jährliche Mieteinnahmen
41136 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85221 Dachau
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Villa ECCOLO – Wo Leben, Natur und Architektur im Einklang sind
Inseriert am 15. Juli 2025
immoscout
Kaufen
1.740.000 €
Anzeige ansehenNatürlich Zuhause. Bewusst gebaut. Die Villa ECCOLO wartet auf Sie
Inseriert am 28. März 2025
immowelt
Kaufen
1.790.000 €
Anzeige ansehenExklusives Wohnen in Bestlage - stilvoll, modern, energieeffizient
Inseriert am 28. März 2025
immowelt
Kaufen
1.790.000 €
Anzeige ansehenVilla ECCOLO – Wo Leben, Natur und Architektur im Einklang sind
Inseriert am 27. März 2025
immoscout
Kaufen
1.790.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI