Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal - Ideal als Kapitalanlage
Rethelstraße 1a, 40237 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2025 um 18:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1955
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²4655 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab01.03.2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(57,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 28.01.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
501 €
Jährliche Mieteinnahmen
6012 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRethelstraße 1a
- PLZ / Ort40237 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zwei Zimmer Eigentumswohnung in Düsseldorf als Kapitalanlage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenPreisreduzierung!Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal - Ideal als Kapitalanlage
Inseriert am 11. Juli 2025
immowelt
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenPreisreduzierung!Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal – Ideal als Kapitalanlage
Inseriert am 11. Juli 2025
immoscout
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenVermietete 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal – Ideal als Kapitalanlage
Inseriert am 23. Januar 2025
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...