Attraktives Einfamilienhaus in absolut ruhiger und sonniger Wohnlage
Bad Abbach / Peising
Preis:615.000 €
€/m²:3968 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2025 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche909 m²
- Zimmer7
- Baujahr1975
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²3968 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(255,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
19932 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93077 Bad Abbach / Peising
- BundeslandBayern
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