Wohlfühloase für Familien - Modern, zentral, einziehen!
Mönchengladbach
Preis:359.000 €
€/m²:2051 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:1919
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2025 um 14:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche324 m²
- Zimmer6
- Baujahr1919
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2051 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.08.2023 bis 02.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1919
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.959 €
Jährliche Mieteinnahmen
23508 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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