*** Anlageobjekt in Sinsheims schöner Gartenstadt ***
Sinsheim
Preis:649.000 €
€/m²:2606 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:12
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche353 m²
- Zimmer12
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2606 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungderzeit vermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 22.12.2020
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.889 €
Jährliche Mieteinnahmen
34668 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74889 Sinsheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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