+++Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Reihenhaus in grüner Lage von Chemnitz-Grüna!+++
Wichtelweg 55, 9224 Grüna
Preis:325.000 €
€/m²:3186 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2025 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche152 m²
- Zimmer4
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²3186 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.01.2025 bis 01.01.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.071 €
Jährliche Mieteinnahmen
12852 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWichtelweg 55
- PLZ / Ort9224 Grüna
- BundeslandSachsen
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