Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in sehr gefragter Lage!
Bergisch Gladbach
Preis:890.000 €
€/m²:4564 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2024 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche494 m²
- Zimmer4
- Baujahr1991
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²4564 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,47 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.780 €
Jährliche Mieteinnahmen
33360 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51427 Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 12. Dezember 2024
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