Mehr als eine Immobilie - Generationen finden hier Platz!
Berlin
Preis:1.195.000 €
€/m²:3867 €/m²
Fläche:309 m²
Zimmer:11
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2025 um 20:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche1078 m²
- Zimmer11
- Baujahr1939
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²3867 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2026
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.06.2024 bis 28.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
101976 €
Mietrendite (ROI)
8.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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